Продажа недвижимости – что нужно знать?
Продажа недвижимости не является рутинной операцией для большинства владельцев недвижимости. Продажа недвижимости – важное решение, поэтому для того, чтобы вы совершили максимально успешную сделку с недвижимостью, мы собрали главное, что вам следует знать при продаже недвижимости!
Подготовка недвижимости к продаже
Продажа недвижимости – процесс непростой. К продаже необходимо тщательно подготовиться, в том числе заранее подготовить квартиру. Продажа недвижимости – ответственный шаг.
Качественные фотографии
Качественные фотографии – один из важных ключей к привлечению внимания. Рекомендации по подготовке качественных фотографий:
— Используйте профессиональное оборудование — приберите помещение
- Убрать личные вещи
– На горизонтальных снимках обзор будет лучше
Какие документы необходимы?
Если вы хотите продать квартиру, важно изучить существующий рынок, ситуацию в соответствующем сегменте, начиная с аналогичных последних сделок...
Когда надо оплачивать налог на недвижимость?
Если вы хотите продать свою недвижимость, важно изучить текущий…
Подготовка документов
1. Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы для начала продажи недвижимости:
Распечатка земельной книги. Эта распечатка позволит убедиться, что недвижимость зарегистрирована в земельной книге и личность владельца совпадает с личностью продавца. Также, просмотрев распечатку земельной книги, заинтересованное лицо может убедиться в том, что конкретная недвижимость не находится в залоге, сдаче в аренду или сдаче в аренду третьему лицу.
Сведения о задекламированных лицах.
Никто не хочет купить недвижимость, а потом узнать, что в ней задекларированы незнакомые люди.
Инвентаризационный план.
Покупатель сможет убедиться в том, что то, что определено в плане инвентаризации помещения, соответствует тому, что представляет собой недвижимость на данный момент.
Строительный проект.
Если заинтересованное лицо желает узнать то, что не указано в земельной книге и других документах, проект строительства также может вам пригодиться.
Нотариально заверенное согласие супруга. Если вы состоите в браке, то на продажу имущества вам понадобится нотариально заверенное согласие супруга.
Нотариально удостоверенное согласие кредитора. Если недвижимость находится в залоге, понадобится нотариально заверенное согласие кредитора.
— Прежде чем начать продавать недвижимость, проверьте налоговый статус на сайте www.latvija.lv или в местном муниципалитете. Недвижимость можно продать только в том случае, если у нее нет налоговой задолженности.
Обязанность по уплате налога на недвижимое имущество прекращается со следующего таксационного года после прекращения права собственности или права владения либо в следующем месяце в исключительных случаях, предусмотренных законом (п. „Par nekustamā īpašuma nodokli” 7.panta 3. daļa).
Подготовка предложения
Далее идет подготовка предложения, создание имиджа и позиционирование объекта на рынке. Создание описания так же важно, как и подготовка фотографий, поэтому:
– Создайте точное и понятное описание
– Не упустите самые важные детали
– Подчеркните преимущества для следующего владельца
Если вы не уверены, что сможете продать недвижимость самостоятельно или не нашли ответы на интересующие вас вопросы, смело звоните:
+371 25588877 или напишите на info@pardotnekustamo.lv.
Мы быстро и безопасно купим Вашу недвижимость даже в проблемных случаях:
– Возбуждено дело о взыскании долга
- Имущество передается по наследству
– Вы владеете условной долей собственности
– Недвижимость находится в очень плохом состоянии и нуждается в ремонте – недвижимость не имеет надлежащей документации.
— Есть арендатор.
При необходимости сделку можно заключить даже в течение 1 дня
Мы предлагаем конкурентоспособную цену, соответствующую рыночной ситуации, бесплатную оценку недвижимости, оплату в день подписания договора, а также профессиональную помощь – оформлению документов, урегулированию прав на наследство, погашению долгов вместо продавца.
Определение стоимости недвижимости
Pārdotnekustamo.lv покупает недвижимость – квартиры, дома, землю и леса по всей территории Латвии, обеспечивая справедливую оплату. Чтобы узнать приблизительную стоимость вашей недвижимости, воспользуйтесь «Калькулятором стоимости недвижимости».
Узнайте стоимость вашей недвижимости
Расскажите нам о вашей недвижимости и мы свяжемся с вами. Если ценовое предложение Вас устроит, мы начнем сотрудничество. При необходимости сделку можно заключить даже в течение 1 дня.
Рассматриваете продажу недвижимости?
Покупаем недвижимость – квартиры, дома, землю и леса на всей территории Латвии, гарантируя справедливую оплату, соответствующую ситуации на рынке.
Ссылки
Продать квартиру
Продать дом
Продать землю
Продать лес
О нас
Контакты
T. +37125588877
Э. info@pardotnekustamo.lv
Рабочее время
П.-Пт.09:00-18:00
С.-Вс.09:00-15:00